INVESTOREN-HIT! Wohn- und Geschäftshaus in Imst

6460, Imst

Zusammenfassung

Kaufpreis:
2.100.000,00 €
Immobilienart:
Zinshaus Renditeobjekt
Vermarktungsart:
Kauf
Nutzfläche:
1.137,00 m2
Grundstücksfläche:
695,00 m2
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Exposé

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine einmalige Investition.

Es handelt sich hier um einen absoluten Einzelfall, den Sie unbedingt näher ins Auge fassen sollten.

Stadthäuser werden seit einigen Jahren aufgrund der niedrigen Verzinsung von Geldeinlagen kaum noch zum Kauf angeboten.

Aber wir bieten Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in Imst mit hoher Rendite unverbindlich und freibleibend an.

Das Haus wurde anfangs der 80er Jahre errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Vor einigen Jahren wurde die Zentralheizung von Öl auf Gas umgestellt und das Stiegenhaus sehr schön saniert. Außerdem wurde einige Wohnungen im Zuge von Neuvermietungen aufwendig hergerichtet.

Hervorzuheben sind auch die rund 10 Parkplätze im Innenhof, eine echte Rarität in dieser Lage.

Die Gesamtnutzfläche (Büro-, Wohn- und Geschäftseinheiten)      1.136,59 m²
Garagenboxen                                                                                            3

Grundstücksfläche                                                                             695,00 m²

Derzeit ist alles bis auf zwei Geschäftslokale vermietet.

Bei Vollauslastung kann mit einer Nettomiete von rund € 102.000,00 jährlich gerechnet werden.

Bei Interesse übermitteln wir gerne weitere Unterlagen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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