Wohn- und Geschäftshaus mit 1.103 m² Grundstücksfläche in Ötztal-Bahnhof zu verkaufen

6430, Ötztal-Bahnhof

Zusammenfassung

Kaufpreis:
620.000,00 €
Immobilienart:
Haus
Vermarktungsart:
Kauf
Baujahr:
1960
Grundstücksfläche:
1.103,00 m2
Balkon/Terrassen:
2, 46,55 m2
PDF:
Exposé

Beschreibung

Ab sofort steht ein schönes gepflegtes Haus in Ötztal-Bahnhof mit 3 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal zum Verkauf.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.103 m² und die Wohnnutzfläche betragt ca. 291m².

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt:

  • Erdgeschoss (ca. 174m²)  mit einer Wohneinheit und einem Geschäftslokal - beide Einheiten werden derzeit vermietet (befristeter Mietvertrag) 
  • Obergeschoss (ca. 117m²) mit zwei Wohneinheiten, Balkon (ca. 13,33) und Terrasse (ca. 33,22)  - das Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt

Kaufpreis: € 620.000,00 (Fixpreis)

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. 

Kaufnebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • zuzüglich Kosten für die Kaufvertragserrichtung

Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der E-Mail: l.pirkwieser@vuketich-bressan.at oder der Telefonnummer: 0664/2630025 gerne zur Verfügung.

Lage

Ötztal-Bahnhof ist ein Dorf und eine Fraktion (Ortschaft) der Gemeinde Haiming im Bezirk Imst in Tirol mit 1587 Einwohnern. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 704m im Oberinntal am Eingang zum Ötztal, nahe der Mündung der Ötztaler Ache in den Inn. Er ist umgeben vom Haiminger Forchet und liegt rund 3 km südwestlich des Gemeindehauptortes Haiming. Zur Ortschaft gehört außerdem der Weiler Riedern.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse

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